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家庭旅館業(yè)低調(diào)迎來大市場
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-3-26
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 家庭旅館 酒店
- 中研網(wǎng)訊：
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在金融風暴席卷全球的當下，中國電子商務領域風景這邊獨好。而其持續(xù)走高的發(fā)展態(tài)勢，更引來投資商的不斷追捧。
2009-2012年中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前 【出版日期】 2009年3月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前 【出版日期】 2009年3月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2009年中國餐飲業(yè)研究咨詢報告 餐飲業(yè)已經(jīng)成為我國服務業(yè)的支柱性行業(yè)，在擴大內(nèi)需、繁榮市場、吸納就業(yè)和改善群眾生活質(zhì)量等方面2009年中國賓館酒店業(yè)研究咨詢報告 席卷全球的金融海嘯給國內(nèi)的酒店業(yè)帶來了雙重壓力。一是市場供應量的大量存在，二是客流需求量的收中國飯店協(xié)會會長韓明在接受記者采訪時表示：“當前，家庭旅館在拉動內(nèi)需上起著重要的作用，可拓寬財富渠道、廣泛增加就業(yè)、滿足旅游個性化，國家應該出臺法規(guī)政策，形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)”。
資本瞄準家庭短租
北京華苑世嘉商務服務有限公司對外宣布：它已完成對國內(nèi)家庭旅館知名網(wǎng)站“奧居網(wǎng)”的資產(chǎn)并購，并成為目前中國最大的短租聯(lián)盟新掌門。
作為中國家庭短租的領跑者，奧居網(wǎng)始創(chuàng)于2008北京奧運之前。當時，它策劃的奧運短租房價跳水，使奧運短租迅速回歸到一個理性市場。而這一成功營銷更讓“奧居網(wǎng)”快速走紅，加盟數(shù)量和訂房人數(shù)在業(yè)界雙雙第一。
奧運閉幕后，奧居網(wǎng)加快推進市場布局，以北京為中心，輻射全國。整合“奧運人家”資源，征集景點周邊家園，鏈接特色農(nóng)戶小院。截至目前，它的家庭旅館和家庭公寓已超4萬家，遍布北京、上海、廣東、云南、廣西等31個省市區(qū)及香港地區(qū)。
家庭旅館是一個新的住宿業(yè)態(tài)，在中國尚屬新興的服務產(chǎn)業(yè)。為搶占這一商機，眾商家跑馬圈地。統(tǒng)計資料揭示，近兩年來，以家庭或公寓短租為形式的網(wǎng)站“井噴”凸顯。目前，全國性和區(qū)域性的這類網(wǎng)站已達上千家。
華苑世嘉總經(jīng)理王凱軍把此次并購奧居網(wǎng)稱之為“利益與需求的粘連”。
他說：“中國網(wǎng)絡家庭短租行業(yè)起步晚，故具有廣闊的市場前景和贏利空間。而它也正因發(fā)展時間不長，急需大量資金注入，以支撐其不斷探索贏利模式�！碑斆襟w問及此次并購斥資多少，王凱軍以商業(yè)秘密推辭不答。據(jù)記者調(diào)查，華苑世嘉是去年11月在北京海淀區(qū)注冊的，注冊資本金不過百萬。
一位了解此次并購內(nèi)幕的人士私底下告訴記者，華苑世嘉有互聯(lián)網(wǎng)界的重量級人物參與，其背后有海內(nèi)外投資商、銀行家的跟進。此舉不過是牛刀小試，大的資本上演可能還在后面。
旅游逆揚短租向好
此番金融危機對中國旅游業(yè)的影響頗大，盡管入境游在短時間有大幅度的減少，但并不像早先研究機構預期的那樣悲觀，將帶來大面積的“硬傷”。
事實上，剛剛過去的今年春節(jié)黃金周的火爆，無疑詮釋了以國內(nèi)游作支撐的中國旅游市場的發(fā)展空間。據(jù)國家旅游局統(tǒng)計，此次黃金周期間，全國共接待游客1．09億人次，同比增長24．７％；實現(xiàn)旅游收入509．3億元，同比增長23．1％。
旅游專家馬天宇分析指出，在拉動內(nèi)需的宏觀調(diào)控下，“國民休閑計劃”的出爐，“國家?guī)叫菁僦贫取钡穆鋵崒O大地推動中國旅游業(yè)逆勢上揚，并保持一個較快的增長速度。
步入3月，“旅游券”一下成了百姓關注的熱門詞。據(jù)國家旅游局綜合協(xié)調(diào)司副司長高舜禮披露，目前，長江三角洲地區(qū)已有杭州、寧波、南京、蘇州等市縣發(fā)放了旅游券，總價值約超過10億元；廣東、山東、天津、四川、湖南等一些城市也發(fā)放了旅游券，總價值已超過5000萬元。
“旅游券”的價格杠桿作用，讓中國百姓提前迎來在旅游上的廉價消費。而一向更懂得樸實過日子的中國百姓，勢必在出游消費上更趨向經(jīng)濟實惠。
據(jù)權威機構做的一項調(diào)查，從去年底以來，國內(nèi)游遠高于國外游，短途游遠高于長途游，自助游增長速度更快于團隊游增長速度。
“中國旅游市場呈現(xiàn)的這些變化和新特點，不但給正在成長中的家庭旅館和有一定基礎的農(nóng)家院帶來不小的商業(yè)贏利，更能夠加快形成一個完整的旅游服務鏈�！瘪R天宇強調(diào)認為。
陽光移動公寓、青島海鷗雅居等網(wǎng)站，在全國或地區(qū)都有一定實力。據(jù)記者了解，它們從去年國慶到今年春節(jié)，盡管房價有所降低，但客源卻源源不斷。而時下各地刮起旅游風暴，正讓其受益不小，“五一”訂房已陸續(xù)開始。
政策先導做大做強
北京奧運會開啟了中國家庭旅館大規(guī)模步入市場的帷幕，這對中國住宿業(yè)的整體發(fā)展具有重要的推動作用。
記者從華苑世嘉了解到，并購后的奧居網(wǎng)將改版為“中國人家”網(wǎng)，并突破原有收取服務費的單一商業(yè)運營模式。
在引入Ｗｅｂ2．0技術基礎上，為所有想在網(wǎng)上開旅店的客戶，搭建一個可與租房人自由交易且具集體智能功效的中國最大商務平臺。
在當今西方經(jīng)濟發(fā)達國家中，家庭旅館十分興盛和普及。據(jù)中國飯店協(xié)會介紹，英國、法國、德國、美國、加拿大、日本等國家早已形成了強大的產(chǎn)業(yè)鏈，其家庭旅館數(shù)量占整個住宿業(yè)的20％－30％，每年的經(jīng)濟收入十分可觀。
目前，受到治安、消防等因素影響，致使國內(nèi)各地家庭旅館發(fā)展參差不齊。
據(jù)有關部門調(diào)查，北京、上海、廣州等大城市和大連、青島、廈門等沿海城市，在家庭旅館的擁有數(shù)量或接待水平上，高于中小城市和內(nèi)地城市。
“對于家庭旅館這一新的住宿業(yè)態(tài)，如何進一步制度化、正�；屯晟苹殉蔀楫斚滦袠I(yè)發(fā)展亟待解決的關鍵問題。”這是業(yè)內(nèi)專家形成的一致共識。
幾年前，國務院辦公廳曾在轉(zhuǎn)發(fā)國家旅游局等部門發(fā)出的《關于進一步發(fā)展假日旅游的若干意見》中特別提出：要鼓勵引導家庭旅館的發(fā)展，組織和發(fā)揮社會住宿設施的作用。
事實上，這個文件只是指導性的，對家庭旅館的具體發(fā)展，并不具備實際的推動力。而工商、衛(wèi)生等管理部門更有一套本規(guī)，依然我行我素。從事這一行業(yè)的業(yè)主們感受頗深。
據(jù)華苑世嘉方面透露，中國人家網(wǎng)將與中國飯店協(xié)會架構戰(zhàn)略合作，并在進一步整合行業(yè)資源的基礎上，打造家庭旅館星級標準，推動市場健康發(fā)展。
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